El imperio BLACKSTONE sigue ganando terreno en nuestro país con la adquisición de tres almacenes logísticos en Barcelona tras una inversión de más de 32 millones de euros, a los que hay que sumar 200 millones más en la actualización de contratos de arrendamiento con Center Parcs Europe. Además, el fondo es favorito en la puja por Neinver, gestora de centros comerciales 'outlet' por la que la familia Losantos pide 500 millones.
Empieza a ser difícil pasar una semana sin encontrar al menos un titular sobre la expansión inmobiliaria del gigante Blackstone, así que hemos decidido resumir sus tres últimas operaciones en una sola noticia.
La primera es la compra de tres almacenes logísticos en
Barcelona a través de
Gramercy Property Trust, el administrador inmobiliario que adquirió en mayo del año pasado. Por un lado, ha adquirido dos instalaciones logísticas en Constanti, al sur de Barcelona, por 22,75 millones de euros, sumadas a un tercer almacén en La Bisbal del Penedès (Tarragona), por 9,5 millones, lo que hace un total de
32 millones de inversión, según publica
Idealista.es en su sección de noticias.
Los dos primeros activos gozan de una ubicación idónea para atender al área metropolitana de Barcelona y al mercado nacional, con unos 5 millones de habitantes en un radio de 100 km. Además, el parque empresarial cuenta con almacenes de compañías de la talla internacional de
Amazon y
DHL. De esta forma, Gramercy Europe cuenta en la actualidad con 18 activos y 500.000 m2 de superficie en España, Francia, Países Bajos y Alemania.
Por otro lado, Blackstone es también el candidato mejor posicionado para hacerse con los centros comerciales de outlet
Neinver, hasta ahora propiedad de la familia Losantos, que encargó su venta a Credit Suisse antes de acabar el año. Los dueños piden
500 millones de euros por el complejo, que incluye centros comerciales como The Style Outlets y Factory.
Según informa
El Confidencial, Blackstone tiene bastantes papeletas para llevarse el gato al agua gracias a los últimos acuerdos cerrados entre ambas partes, traducidos en la compra de un paquete de naves industriales y activos logísticos de Neinver por los que Blackstone desembolsó 290 millones de dólares.
Por último, al menos de momento, The Financial Times confirma otra operación a nivel europeo, que supone una inversión de
200 millones de euros en la renovación de los contratos de arrendamiento a largo plazo de siete complejos turísticos pertenecientes a
Center Parcs Europe, del grupo Pierre & Vacances. El acuerdo afecta a resorts de vacaciones en Países Bajos, Bélgica y Alemania, y la ampliación de contratos se extiende hasta los quince años respecto a los cuatro de vigencia actual.
Sólo en estas tres operaciones que hemos resumido, el fondo estadounidense desembolsaría un total de
732 millones de euros, en caso de que prospere la compra de Neinver. Un nuevo peldaño (bueno, tres) en la escalera ascendente del mayor inversor inmobiliario del mundo, con cerca de 120.000 millones (100.612 euros) en capital invertido bajo gestión.
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