Blackstone Real Estate Income Trust y VICI Properties Inc anuncian un acuerdo definitivo en el que VICI adquirirá la participación del 49,9% de BREIT
Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. y VICI Properties Inc. anunciaron este jueves de forma conjunta que han celebrado un acuerdo definitivo en el que VICI adquirirá la participación del 49,9% de BREIT en la empresa conjunta por una contraprestación en efectivo de aproximadamente 1.270 millones de euros.
La deuda a nivel de propiedad tiene un saldo de capital de 3.000 millones de euros, y devenga intereses a una tasa fija de 3.558% anual hasta marzo de 2030.
Las propiedades, ubicadas en el extremo sur de Las Vegas Strip en Las Vegas, Nevada, están sujetas a un contrato de arrendamiento de triple red existente entre la empresa conjunta y MGM Resorts international. El arrendamiento generará una renta anual de aproximadametne 310 millones de euros al comienzo de la próxima escalada de renta el 1 de marzo de 2023.
Jon Gray, presidente y director de operaciones de Blackstone, dijo: "VICI Properties ha sido un socio destacado en estos activos y estamos increíblemente complacidos de haber brindado rendimientos tan excepcionales a nuestros inversores BREIT. Las Vegas sigue siendo un mercado de alta convicción para Blackstone".
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