RAMÓN CUBIÁN, EN RADIO LIBERTAD: "EL JUEGO NO DEJA DE SER UNA ACTIVIDAD SUJETA A AUTORIZACIÓN, A REGISTRO Y A CONTROL, COMO CUALQUIER OTRA"

La intervención, de casi una hora, abordó suelo, consorcios urbanísticos, seguridad jurídica, Madrid Nuevo Norte y el futuro metropolitano de la región. Pero para los profesionales del sector del juego, el momento más significativo se produjo al inicio, cuando el presentador del programa mencionó que Cubián, además de sus responsabilidades en suelo y urbanismo, "también es delegado de gestión y ordenación del juego".

Cubián no esquivó la mención. Al contrario, la recogió con naturalidad y la integró en el relato de su gestión:

"Cuando asumí las responsabilidades de juego, al final, después de haber tenido responsabilidades en materia de urbanismo y de licencias, cuando uno trabaja en una administración la sistemática es la misma", declaró. "No dejan de ser actividades sujetas a autorización administrativa, sujetas a registro, sujetas a licencia y sometidas a control e inspección. Por tanto, la gestión administrativa es muy similar a la de otras áreas."

Preguntado por si el juego tiene sus propias particularidades, respondió: "Tiene sus propios problemas, que son distintos, ni mejores ni peores."

Ramón Cubián es licenciado en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid. Ha desarrollado su carrera como abogado durante 32 años, especializado en derecho penal económico y urbanismo. Fue primer teniente de alcalde del Ayuntamiento de Alcobendas en 2007, coordinador del equipo de gobierno y delegado de desarrollo urbano.

Desde julio de 2023 ocupa la Dirección General de Suelo de la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior de la Comunidad de Madrid, es titular de la Oficina para Madrid Nuevo Norte y delegado de Gestión y Ordenación del Juego.

Su perfil —abogado penalista y urbanista con experiencia en licencias y autorizaciones administrativas— configura un responsable del juego que entiende la actividad desde la lógica regulatoria y de control, no desde la distancia política.

EL RESTO DE LA ENTREVISTA: SUELO, CONFIANZA Y FUTURO DE MADRID

El grueso de la entrevista se centró en la gestión del suelo y la transformación urbanística. Cubián articuló su intervención en torno a la confianza como motor del desarrollo económico.

"Hay algo más importante que hacer las cosas bien: generar confianza", afirmó. "Cuando se genera confianza, se genera actividad. Y cuando se hacen bien las cosas pero no se genera confianza, cae la actividad económica." Madrid recibe entre el 66% y el 70% de la inversión extranjera que llega a España y crece a un ritmo de 125.000 nuevos habitantes al año.

En materia de seguridad jurídica, fue especialmente directo. Señaló que la ley del suelo estatal mantiene márgenes de inseguridad jurídica que afectan a la inversión: "Si cualquier crimen prescribe a lo largo del tiempo, hasta los asesinatos, la acción contra un planeamiento es imprescriptible vía el recurso indirecto de cualquier licencia." Lamentó que un proyecto de ley consensuable entre los dos grandes partidos no llegara a votarse en el Congreso por dinámicas entre socios de gobierno.

Cubián detalló la reactivación de los consorcios urbanísticos como herramienta de transformación de suelo, una figura que no se utilizaba desde hace 20 años. Los nuevos consorcios incorporan parámetros de innovación y sostenibilidad y la posibilidad de participación de entes privados, algo previsto legalmente pero nunca desarrollado en la práctica.

Proyectos concretos mencionados: un desarrollo residencial de 1 millón de metros cuadrados en Leganés, un desarrollo logístico de 2 millones de metros cuadrados en Móstoles, un consorcio industrial en Torrelaguna, un consorcio residencial junto a El Molar y la reactivación de Carpetania en Getafe con 3 millones de metros cuadrados.

Sobre Madrid Nuevo Norte, confirmó que ya se han iniciado las obras de urbanización en Las Tablas Oeste y que las primeras viviendas se esperan para 2028. El proyecto incluirá 1,5 millones de metros cuadrados de oficinas conectadas a la estación de Chamartín y a 10-15 minutos del aeropuerto de Barajas.

Cubián avanzó que la nueva ley del suelo de la Comunidad de Madrid, denominada Ley Líder, se aprobará a finales de este año y reducirá los plazos de transformación urbanística de 8-10 años a 3-4 años, y de 4 años a 1-2 años.

Sobre el futuro, abogó por una visión de Madrid como "la región de los 40 minutos", una metrópoli que ya se extiende más allá de los límites regionales gracias a la alta velocidad ferroviaria. Como petición a la administración central, pidió alineación entre las tres administraciones y mejora de las infraestructuras eléctricas.

Cerró su intervención con un mensaje: "En la Comunidad de Madrid vamos a seguir transformando suelo, vamos a seguir apoyando la iniciativa privada y vamos a seguir confiando en un mercado emergente en Madrid que está todavía en eclosión y que efectivamente estamos en condiciones de ser el motor de España."