El inversor activista propone una operación de 'sale and leaseback' de los activos inmobiliarios para reducir deuda y pagar un dividendo que podría superar el 150% de la cotización actual.
Everbay Capital LP, un fondo de inversión con sede en Nueva York y accionista de Golden Entertainment Inc. desde 2021, ha hecho pública hoy una carta dirigida a la Junta Directiva de la compañía de casinos, exigiendo un cambio radical en su estrategia.
Everbay propone que la empresa persiga de inmediato una operación de 'sale and leaseback' (venta y posterior alquiler) de los activos inmobiliarios de sus casinos. El objetivo es destinar los ingresos obtenidos a la reestructuración de la deuda y al pago de un dividendo especial a los accionistas.
El fondo activista basa su propuesta en la "significativa infravaloración" de la compañía y el bajo rendimiento de su rentabilidad total para el accionista, que se sitúa muy por debajo de los índices bursátiles generales y de sus pares en la industria del juego.
Según Everbay Capital, si se aplicase esta estrategia, la venta de los activos inmobiliarios podría generar un dividendo especial que, tras el repago de toda la deuda de la compañía, "podría ascender por sí solo al 150% de la cotización actual de la acción". Además de este pago extraordinario, los accionistas retendrían una "valoración y potencial alcista significativos" a través de la propiedad restante de los negocios operativos de los casinos y de las tabernas.
La carta de Everbay no se detiene solo en la venta del real estate. El fondo sugiere que, una vez completada la operación de venta y alquiler, la Junta Directiva de Golden Entertainment debe establecer un comité especial de directores independientes para evaluar las "alternativas estratégicas" de la compañía restante. Esta estructura consistiría en dos unidades de negocio: la compañía operativa de casinos y el negocio de tabernas.
Golden Casino Group
Aquarius Casino Resort — Laughlin, Nevada
Arizona Charlie's Boulder — Las Vegas, Nevada
Arizona Charlie's Decatur — Las Vegas, Nevada
Edgewater Hotel and Casino — Laughlin, Nevada
Gold Town Casino — Pahrump, Nevada
Lakeside Hotel & Casino — Pahrump, Nevada
Pahrump Nugget Hotel & Gambling Hall — Pahrump, Nevada
Rocky Gap Resort Casino — Flintstone, Maryland
The Strat Hotel, Casino and Skypod — Las Vegas, Nevada
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