No es mala noticia para comenzar un jueves. Y se merece un sitio distinguido en nuestras noticias: A través de su holding Nortia Capital y en alianza con Mazabi, el empresario adquiere el 45% de uno de los activos más codiciados de Manhattan, valorado en más de 500 millones de dólares tras su reforma.
Manuel Lao, fundador de Cirsa y propietario de Nortia Capital, ha dado uno de los golpes sobre la mesa más resonantes del año en el mercado inmobiliario internacional. El empresario ha cerrado la compra del Ritz-Carlton Central Park de Nueva York, un activo trofeo situado en la confluencia de la Sexta Avenida y Central Park South, una de las zonas más exclusivas del planeta.
La operación se ha ejecutado a través de una alianza española formada por Nortia Capital, la gestora Mazabi y Panghea Capital Partners, quienes se han hecho con el 45% de la propiedad. El 55% restante ha sido adquirido por el grupo inversor estadounidense Gencom, que actuará como gestor global del proyecto.
El hotel, una torre de más de 30 plantas con 253 habitaciones y suites de lujo, mantendrá la operativa bajo la prestigiosa marca Ritz-Carlton. Sin embargo, los nuevos propietarios tienen planes ambiciosos: se ha proyectado una inversión adicional de 40 millones de dólares (unos 37 millones de euros) para rehabilitar y reposicionar el inmueble.
Tras estas mejoras, se estima que el valor de mercado del activo superará los 500 millones de dólares (aproximadamente 465 millones de euros).
Para Manuel Lao, esta adquisición supone un paso de gigante en su estrategia de diversificación patrimonial tras la venta de Cirsa, apostando por activos prime con alto potencial de revalorización. Para Mazabi, representa su consolidación en la Gran Manzana, donde ya entró recientemente con inversiones en el InterContinental de Times Square. La operación ha contado con el asesoramiento de White Bridge Capital.
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